重磅|济南总体城市设计出炉！打造“3468”空间格局，CBD、先行区、老城三心聚城

随着济南东章丘、莱芜区划进一步调整，济南西长清大学城“创新创业谷，山水知识城”总体规划设计进一步落实，济南东西向“油条状”版图进一步扩张。另外，新旧动能转换先行区规划大幕已经拉开，济南正跨入“黄河时代”，济南城市体量不断加大，城乡建设空间快速发展。

日前，济南市规划局发布济南市总体城市设计，向社会公示并征求意见。总体城市设计以济南市中心城为重点，城市设计风貌定位为延续“山泉湖河城”城市风貌特色，复兴人文古泉韵、开创山河新泉城。

市域格局：一河一轴和北田南山

公示内容显示，本次济南市总体城市设计以济南市域为研究和整体设计范围，以中心城区为设计重点。中心城区研究范围东至章丘城区，西至长清城区，北至新旧动能转换先行区，南至南部山区北麓。

总体城市设计中市域格局框架设定为2个基本格局，即“一河一轴”和“北田南山”；“一河一轴”为黄河生态带、齐鲁文化轴，“北田南山”为生态田园片和南山休闲片。

其中，黄河生态带引导济南绿色发展。南北向历史文化轴延续老城中轴线，传承中华文化；东西向城市带状发展，展现时代风貌。而南山北田的自然基底勾勒出济南市域空间的自然托盘，分别形成北部田园和南部山区两大城市生态腹地。

中心城构建形成“3468”空间格局

中心城格局明确城市高点簇群，合形辅势与山体一同城为城市景观。“山为城倚、城借山势”，强化鹊华两山在黄河南北的景观作用。

未来济南的格局发展也应结合产业升级的新旧动能转化，在区域的功能发展轴线上，从西向东形成三条升级带，分别是从新兴业态功能升级带、服务功能升级带以及东侧的产业升级带。

综合营城理念和功能发展布局结构，最终在中心城构建形成“3468”的空间格局。

三心聚城——先行区核心区、老城核心、CBD形成济南中心城核心区。

四脉定势——黄河：生态脊；小清河：活力脉；经十路：发展轴；南山：休闲廊。

六廊显绿——六条南北向绿楔：玉符河廊道、兴济河大涧沟廊道、全福河廊道、绕城高速廊道、东巨野河廊道和西巴漏河廊道。

八片融城——八个主要片区。

山泉湖河城，五个要素管控

山

显山造园：从看山到逛山，营造宜居环境

对济南的山体进行分类辨识，分为城中山、山边、山区三类，分类提出管控原则和设计指引，打造观赏游憩、休闲娱乐、体育医疗、文化展示、文化旅游项目等功能。

包括腊山、青龙山、齐烟九点（卧牛山、华山、鹊山、标山、凤凰山、北马鞍山、粟山、匡山、药山）、千佛山、茂岭山、莲花山、围子山、危山、双山在内的山体都将在未来大变样。

泉

以泉为魂：从赏泉到品泉，焕活泉城记忆

泉水是济南的灵魂。泉水作为济南城市最具特色的宝贵资源，应在保护的前提下充分利用。

以名列七十二泉的名泉为核心，囊括趵突泉、黑虎泉等五大泉群和其他城中名泉，以泉眼为参照，打造小型水体景观，通过景观设计延续泉文化。重点打造老城泉道系统，形成泉城名片式空间。通过泉道+ 公共空间系统作为泉城品牌重塑的触媒，打造世界泉城品牌。

湖

依湖连泽：从湖泊到湿地，丰富蓝绿斑块

大明湖是济南的城市标志。济南从大明湖时代走向黄河时代，湖的概念也应继续传承和拓展。

在黄河小清河两侧利用黄河侧渗水、水田、湿地、水库等等元素连通湖泽湿地，赋予其文化休闲功能，将黄河两岸功能紧密链接，让黄河从屏障变成纽带，重现城北的湖泽盛景，携河发展。

河

以河为脉：从望水到亲水，回归水岸生活

蓝水引轴，绿水定界。

蓝水控制引导要求：公共服务引导型。以穿过城市组团内部的水系，作为公共空间的主要引导要素。

绿水控制引导要求：生态景观引导型。城市组团细分后处于组团边界的水系，以引导生态景观为主，兼顾公共空间组织。

城

塑城为家：老济南到新济南，再现泉城辉煌

不仅可看（战略性眺望系统）还好用（战略性公共空间体系）。

建立城市风貌管控体系

对于最能体现城市风貌特色的重点地区，划定现代都市、自然山水、历史文化、滨水空间等特色地区边界，提出明确的特色风貌管控要求，包括总体通则类的控制引导要求和具体特色风貌区的详细管控指引。

划定全覆盖的城市风貌分区，分为传统城市、现代都市、科技创新、活力产业、生态宜居五类导向，对各分区分别提出控制引导要求。

打造世界泉城品牌

以泉道为抓手。通过泉道 + 公共空间系统作为泉城品牌重塑的触媒。老城区注重对文化的连接，新城区注重对设施的连接，以双修为行动纲领，以泉道为具体抓手，统筹组织项目建设实施，紧密对接项目落地，打造世界泉城品牌。

来源：房市生活丨融房网